यहां 1 रुपये में जमीन दे रही है सरकार, इस दिन तक करना होगा अप्लाई, बस पूरी करनी होगी ये शर्त
अक्सर देखा जाता है कि एक अच्छा बिजनेस आइडिया होने के बावजूद, जमीन की आसमान छूती कीमतें उद्यमियों के सपनों पर पानी फेर देती हैं. अगर आप भी अपनी फैक्ट्री या इंडस्ट्री लगाने का सपना देख रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए किसी लॉटरी से कम नहीं है. बिहार सरकार ने उद्योग जगत में क्रांति लाने के लिए एक ऐसी पहल की है, जिसकी चर्चा पूरे देश में हो रही है. सरकार ने निवेशकों को महज 1 रुपये के टोकन अमाउंट पर जमीन देने का फैसला किया है.
इस योजना का नाम ‘बिहार इंडस्ट्रियल निवेश प्रोत्साहन पैकेज 2025’ है. इसका सीधा मकसद राज्य में बड़े पैमाने पर निवेश लाना और युवाओं के लिए रोजगार के नए अवसर पैदा करना है. लेकिन ध्यान रहे, यह मौका सीमित समय के लिए है. इस स्कीम का लाभ उठाने के लिए निवेशकों को 31 मार्च 2026 तक आवेदन करना होगा.
किसे मिलेगा 1 रुपये वाली जमीन का तोहफा?
क्या हर किसी को 1 रुपये में जमीन मिल जाएगी? जवाब है, नहीं. सरकार ने इसके लिए कुछ खास श्रेणियां और शर्तें तय की हैं. यह ऑफर मुख्य रूप से उन बड़े निवेशकों के लिए है जो राज्य में रोजगार की बहार लाने की क्षमता रखते हैं.
नियमों के मुताबिक, अगर कोई कंपनी 100 करोड़ रुपये का निवेश करती है और कम से कम 1,000 लोगों को रोजगार देती है, तो उसे 10 एकड़ जमीन सिर्फ 1 रुपये के सांकेतिक मूल्य पर दी जाएगी. वहीं, अगर निवेश का आंकड़ा 1,000 करोड़ रुपये तक पहुंचता है, तो सरकार 25 एकड़ जमीन इसी मामूली दर पर मुहैया कराएगी. इतना ही नहीं, ‘फॉर्च्यून 500’ में शामिल दिग्गज कंपनियों के लिए नियम और भी आसान हैं, उन्हें 200 करोड़ रुपये के निवेश पर ही 10 एकड़ जमीन मिल जाएगी. जो निवेशक इन श्रेणियों में नहीं आते, उनके लिए भी खुशखबरी है. बियाडा (BIADA) अपनी जमीन की दरों में अन्य निवेशकों को 50% तक की भारी छूट दे रहा है.
जमीन के अलावा और क्या है पैकेज में?
सरकार सिर्फ सस्ती जमीन देकर ही अपनी जिम्मेदारी खत्म नहीं कर रही है, बल्कि वह चाहती है कि आपकी इंडस्ट्री फले-फूले. इसलिए जमीन के साथ-साथ वित्तीय मदद का भी पूरा खाका तैयार किया गया है. निवेशकों को लुभाने के लिए 40 करोड़ रुपये तक की ब्याज सब्सिडी का प्रावधान रखा गया है.
इसके अलावा, टैक्स में राहत देते हुए 100% SGST (स्टेट जीएसटी) की वापसी या प्रोजेक्ट लागत का 300% तक नेट एसजीएसटी रीइंबर्समेंट (प्रतिपूर्ति) की सुविधा दी जा रही है. यह लाभ पूरे 14 साल तक मिल सकता है. साथ ही, 30% तक कैपिटल सब्सिडी का भी विकल्प मौजूद है. निवेशक अपनी बिजनेस जरूरतों के हिसाब से इनमें से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं.
ऐसे करें आवेदन
अगर आप इस योजना के तहत अपना उद्योग स्थापित करना चाहते हैं, तो आपको सरकारी दफ्तरों के चक्कर काटने की जरूरत नहीं है. पूरी प्रक्रिया को पारदर्शी और ऑनलाइन रखा गया है.
सबसे पहले आपको बियाडा (BIADA) के आधिकारिक पोर्टल https://biada1.bihar.gov.in/ पर जाना होगा.
वहां ‘Apply Online’ सेक्शन में जाकर अपना रजिस्ट्रेशन करें.
अपना नाम, पता और अन्य जरूरी जानकारी भरें. आपकी ईमेल आईडी ही आपका यूजर आईडी बन जाएगी.
पासवर्ड सेट करने के बाद आप आसानी से आवेदन फॉर्म भर सकते हैं.
निवेशकों की मदद के लिए सरकार ने एक हेल्पलाइन नंबर 18003456214 भी जारी किया है. इसके अलावा, किस जिले में कितनी जमीन खाली है या कौन सा इंडस्ट्रियल एरिया आपके बिजनेस के लिए सही रहेगा, इसकी पूरी जानकारी पोर्टल के ‘लैंड बैंक’ सेक्शन में मौजूद है. वहां ‘प्लग एंड प्ले’ शेड्स की डिटेल भी है, ताकि आप बिना निर्माण के झंझट के तुरंत काम शुरू कर सकें.
